Niemieckie wiadomości budowlane (luty 2025)

Mierna kontrakcja w aktywności

Luty upłynął pod znakiem umiarkowanego spadku aktywności zakupowej w budownictwie, co odzwierciedla tzw. Indeks Menedżerów Zakupów (PMI). W porównaniu z styczniem spadł o 1,3 punktu do poziomu 41,2 punktu.

Taki rozwój sytuacji jest wynikiem braku nowych zamówień, redukcji liczby pracowników oraz malejącego popytu na materiały budowlane (źródło).

Chociaż może to brzmieć niepokojąco, ogólnie w sektorze budowlanym dominuje umiarkowany optymizm, szczególnie w związku z szerokimi prognozami gospodarczymi, które przewidują wzrost gospodarczy w 2025 roku.

Jeśli chodzi o konkretne segmenty budownictwa, to najbardziej dotknięta wydaje się budowa nieruchomości mieszkalnych. Dane zaprezentowane po raz pierwszy za cały rok 2024 wskazują, że liczba pozwoleń na budowę mieszkań i domów spadła o 17% w porównaniu do poprzedniego roku.

Dobrą wiadomością jest to, że w odpowiedzi na utrzymujący się kryzys w budownictwie, rząd przedstawił szereg działań mających na celu ożywienie tego sektora i wspieranie wzrostu gospodarczego.

Najważniejszym z tych działań jest 10-letni fundusz infrastrukturalny o wartości 500 miliardów euro, który ma na celu modernizację infrastruktury publicznej, w tym sieci transportowych oraz budynków publicznych. Projekt ten ma potencjał, by zwiększyć liczbę dostępnych miejsc pracy.

NASZA RADY: Planujesz pracować w Niemczech? W budownictwie jest mnóstwo możliwości. Pamiętaj jednak, że praca bez Freistellung (zwolnienia z niemieckiego podatku budowlanego) jest dla Ciebie wyjątkowo niekorzystna. Jeśli nie masz zwolnienia, tracisz 15% zarobków brutto z każdej faktury! My załatwimy to dla Ciebie.

Zbliża się punkt zwrotu

Pocieszającą wiadomością jest to, że Komisja Europejska zatwierdziła wsparcie w wysokości 920 milionów euro dla Niemiec na budowę nowej fabryki półprzewodników firmy Infineon w Dreźnie. Projekt ten ma na celu wzmocnienie europejskiej niezależności technologicznej (szczególnie w porównaniu z USA i Chinami) oraz pośrednio wesprze sektor budowlany poprzez zwiększone inwestycje w przemysł.

Związek Niemieckiego Budownictwa (ZDB) informuje, że sektor budowlany może już zbliżać się do tzw. punktu zwrotnego, a niektóre firmy zaczynają zgłaszać stabilizację na dnie cyklu. Innymi słowy, najcięższe skutki kryzysowych lat 2020-2023 wydają się już za nami.

Potwierdza to także Instytut Ekonomiczny Rolanda Bergera, który prognozuje wzrost niemieckiego PKB o 0,4% w 2025 roku. Choć jest to słabszy wynik w porównaniu do innych krajów G20, wskazuje na potencjalną stabilizację gospodarki, która pozytywnie wpłynie także na budownictwo (źródło).

NASZA RADY: Jak znacząco uprościć prowadzenie biznesu i pracę w Niemczech? Aktywując podpis elektroniczny ELSTER, zaoszczędzisz czas, pieniądze i nerwy – rzeczy, które wcześniej załatwiałeś na poczcie, teraz załatwisz przez internet. Szybciej, efektywniej, taniej.

Dobrą wiadomością dla Polaków jest fakt, że aż 53% firm budowlanych wskazuje brak specjalistów jako główny problem.

Rosnące koszty pracy powodują również wzrost cen w budownictwie. Rekrutacja i utrzymanie wykwalifikowanych pracowników będą więc kluczowym wyzwaniem na przyszłość.

Oznacza to, że wraz z ożywieniem gospodarki otworzą się drzwi dla doświadczonych pracowników budowlanych z innych krajów UE, w tym również z naszego kraju. Najlepszy czas na pracę w Niemczech jest właśnie teraz.

Chociaż sektor budowlany w Niemczech przechodzi trudny okres, oznaki ożywienia stają się coraz bardziej obiecujące. To, czy ten trend utrzyma się po niedawnych przedterminowych wyborach parlamentarnych, pokażą nasze kolejne comiesięczne podsumowania.